Com a alta aderência do investidor ao mercado de fundos imobiliários (FIIs), nossos experts decidiram entrar ainda mais a fundo nesse tema.
Este é um ano marcado pela turbulência no mercado financeiro de forma geral, ainda assim, o IFIX está no campo positivo, uma alta de 6,4% (até o fechamento de 26/09).
Nossos experts abriram a composição desse índice que mede o desempenho médio dos FIIs negociados na Bolsa.
A visão completa deste benchmark auxilia na qualidade das suas análises, melhorando assim o desempenho dos seus investimentos. No caso de ser um profissional de investimentos, pode aperfeiçoar suas avaliações e recomendações.
Acompanhar tendências de mercado é fundamental!
Continue a leitura para descobrir mais.
| Ativo | Peso |
| KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII – KNIP11 | 6,56% |
O Kinea Índices de Preços, fundo imobiliário de papel (recebíveis) possui maior participação no IFIX (KNIP11). Para se ter uma ideia, ele representa aproximadamente o mesmo peso que o somatório dos 31 FIIs de menor peso do índice.
IFIX: pesos de cada ativo
Abaixo, você poderá conferir a carteira do IFIX: os fundos e suas respectivas participações.
O que chama atenção entre os top 10 é a predominância de fundos de papel, isto é, com foco em recebíveis imobiliários.
Na primeira e segunda posições estão dois FIIs de papel da gestora Kinea – KNIP11 e KNCR11.
Em terceiro lugar, aparece um fundo de tijolo do segmento de galpões logísticos e industriais sob gestão do Credit Suisse.
Na quarta colocação, mais um fundo da Kinea, mas de empreendimentos físicos, o KNRI11 .
E na quinta posição está o IRDM11, um FII de crédito imobiliário da Iridium Gestão de Recursos.
Na sexta posição, vem o XPLG11, FII de logística da XP Asset Management.
Veja agora a carteira completa:
| FIIs do IFIX | Peso |
| IFIX | 100,00% |
| KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII – KNIP11 | 6,56% |
| KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII – KNCR11 | 3,92% |
| CSHG LOGÍSTICA FII – HGLG11 | 3,57% |
| KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII – KNRI11 | 3,27% |
| IRIDIUM RECEBÍVEIS FII – IRDM11 | 3,24% |
| XP LOG FII – XPLG11 | 2,61% |
| CAPITÂNIA SECURITIES II FII – CPTS11 | 2,55% |
| REC RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – RECR11 | 2,16% |
| CSHG RENDA URBANA FII – HGRU11 | 2,06% |
| MAXI RENDA FII – MXRF11 | 2,06% |
| HECTARE CE FII – HCTR11 | 2,01% |
| XP MALLS FII – XPML11 | 1,94% |
| HEDGE BRASIL SHOPPING FII – HGBS11 | 1,85% |
| CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – HGCR11 | 1,80% |
| VINCI SHOPPING CENTERS FII – VISC11 | 1,71% |
| BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII – BCFF11 | 1,60% |
| KINEA HIGH YIELD CRI FII – KNHY11 | 1,59% |
| BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII – BRCR11 | 1,58% |
| JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FII – JSRE11 | 1,57% |
| HEDGE TOP FOFII 3 FII – HFOF11 | 1,57% |
| BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII – BTLG11 | 1,53% |
| CSHG REAL ESTATE FII – HGRE11 | 1,47% |
| VINCI LOGÍSTICA FII – VILG11 | 1,44% |
| BRESCO LOGÍSTICA FII – BRCO11 | 1,43% |
| DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – DEVA11 | 1,31% |
| HSI MALLS FII – HSML11 | 1,29% |
| TG ATIVO REAL FII – TGAR11 | 1,28% |
| BB PROGRESSIVO II FII – BBPO11 | 1,28% |
| MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – MCCI11 | 1,25% |
| VECTIS JUROS REAL FII – VCJR11 | 1,19% |
| VBI LOGÍSTICO FII – LVBI11 | 1,16% |
| RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII – RBRR11 | 1,14% |
| FATOR VERITÀ FII – VRTA11 | 1,11% |
| HSI LOGÍSTICA FII – HSLG11 | 1,08% |
| URCA PRIME RENDA FII – URPR11 | 1,08% |
| RIZA TERRAX FII – RZTR11 | 1,02% |
| RIO BRAVO RENDA VAREJO FII – RBVA11 | 1,01% |
| KINEA SECURITIES FII – KNSC11 | 1,00% |
| VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FII – VGIP11 | 0,94% |
| RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII – RBRF11 | 0,90% |
| VBI CRI FII – CVBI11 | 0,88% |
| GREEN TOWERS FII – GTWR11 | 0,87% |
| VBI PRIME PROPERTIES FII – PVBI11 | 0,87% |
| ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FII – ALZR11 | 0,84% |
| GGR COVEPI RENDA FII – GGRC11 | 0,82% |
| TRX REAL ESTATE FII – TRXF11 | 0,80% |
| MALLS BRASIL PLURAL FII – MALL11 | 0,72% |
| VINCI OFFICES FII – VINO11 | 0,72% |
| XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII – XPCI11 | 0,71% |
| HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII – HABT11 | 0,68% |
| VALORA CRI CDI FII – VGIR11 | 0,66% |
| RBR PROPERTIES FII – RBRP11 | 0,65% |
| VALORA HEDGE FUND FII – VGHF11 | 0,63% |
| SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FII – SARE11 | 0,62% |
| BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII – BTCR11 | 0,62% |
| RBR CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO FII – RBRY11 | 0,58% |
| BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – BCRI11 | 0,58% |
| RBR LOG FII – RBRL11 | 0,56% |
| SDI RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FII – SDIL11 | 0,55% |
| BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA FII – BTAL11 | 0,54% |
| MOGNO FOF FII – MGFF11 | 0,54% |
| XP INDUSTRIAL FII – XPIN11 | 0,52% |
| GUARDIAN LOGÍSTICA FII – GALG11 | 0,49% |
| REC RENDA IMOBILIÁRIA FII – RECT11 | 0,48% |
| BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII – FEXC11 | 0,47% |
| RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII – RCRB11 | 0,46% |
| BARIGUI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I FII – BARI11 | 0,40% |
| PÁTRIA LOGÍSTICA FII – PATL11 | 0,37% |
| CAPITÂNIA REIT FOF FII – CPFF11 | 0,35% |
| MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – MFII11 | 0,35% |
| KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII – KFOF11 | 0,35% |
| AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII – AIEC11 | 0,33% |
| RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII – ARCT11 | 0,33% |
| SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – SNCI11 | 0,33% |
| KILIMA SUNO 30 FIC FII – KISU11 | 0,32% |
| POLO CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII – PORD11 | 0,32% |
| RIZA AKIN FII – RZAK11 | 0,30% |
| BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII – BCIA11 | 0,30% |
| XP PROPERTIES FII – XPPR11 | 0,30% |
| XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS FII – XPSF11 | 0,30% |
| INDUSTRIAL DO BRASIL FII – FIIB11 | 0,29% |
| BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS FII – BPFF11 | 0,28% |
| BLUEMACAW LOGÍSTICA FII – BLMG11 | 0,28% |
| OURINVEST JPP FII – OUJP11 | 0,28% |
| AF INVEST CRI FII – AFHI11 | 0,26% |
| MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND FII – MCHF11 | 0,26% |
| BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS FII – BTRA11 | 0,26% |
| SANTANDER PAPÉIS IMOBILIÁRIOS CDI FII – SADI11 | 0,25% |
| TORDESILHAS EI FII – TORD11 | 0,25% |
| VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – VSLH11 | 0,24% |
| SUNO FOF FII – SNFF11 | 0,22% |
| QUASAR AGRO FII – QAGR11 | 0,21% |
| CSHG IMOBILIÁRIO FOF FII – HGFF11 | 0,20% |
| HOSPITAL NOSSA SENHORA DE LOURDES FII – NSLU11 | 0,20% |
| VINCI IMÓVEIS URBANOS FII – VIUR11 | 0,20% |
| RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII – RBFF11 | 0,19% |
| BLUEMACAW RENDA+ FOF FII – BLMR11 | 0,18% |
| VOTORANTIM LOGÍSTICA FII – VTLT11 | 0,18% |
| PLURAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – PLCR11 | 0,16% |
| CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – CACR11 | 0,16% |
| MORE REAL ESTATE FOF FII – MORE11 | 0,15% |
| HSI ATIVOS FINANCEIROS FII – HSAF11 | 0,13% |
| NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – NCHB11 | 0,13% |
| BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FII – CARE11 | 0,12% |
| VBI REITS FOF FII – RVBI11 | 0,10% |
| ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – ARRI11 | 0,09% |
| SP DOWNTOWN FII – SPTW11 | 0,07% |
| VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FII – VIFI11 | 0,05% |
Fonte: 2INVESTE
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